하양청구2차 실거래가 · 시세 40 · 중위권
경산시 하양읍 동서리 · 406세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.7억 2026.06 · 전용 121㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 하양읍 동서리 9개 중 7등 · 경산시 130등/193
역대 최고 대비 -23% 최고 약 2.2억 (2020년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 79%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하양읍 동서리 7등 /9
경산시 130등 /193
경상 1,266등 /2,845
전국 35,361등 /42,315
경산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 130등 /193
입지 14등 /33동
학군 52등 /189
단지 81등 /175
위치 경산시 하양읍 동서리 · 하양역까지 1158m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.8억
1.3억
1.6억
22.01 23.09 24.06 25.04
최근 12개월 · 추세 연 -6.4% (Linear Fitting)
1월 1.83월 1.65월 1.69월 1.62월 1.64월 1.36월 1.612월 1.61월 1.34월 1.75월 1.66월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 406
준공 2001년
가까운 역 하양역 1158m
학군점수 52 · 1km 입시학원 27곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 195.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 13건 23년 2건 24년 9건 25년 8건 26년 5건 고점 0.09 ≈2.2억 현재 0.05 ≈1.2억 최저 0.05 ≈1.2억 가장 최근 거래 1.7억 (121㎡)
종합 프로필 하양읍 동서리 9개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 25%
세대수 406세대 상위 25%
신축도 2001년 준공 하위 38%
거래 활발 최근 3년 22건 상위 38%
역세권 역까지 1.2km 상위 38%
학군 학군점수 52점 상위 50%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.18 121㎡ 9층 1.69억 0.05억 2026.03.29 60㎡ 2층 1.09억 0.06억 2026.03.16 60㎡ 2층 1.00억 0.06억 2026.03.10 60㎡ 3층 0.98억 0.05억 2026.02.04 60㎡ 1층 0.96억 0.05억 2025.11.25 60㎡ 4층 0.95억 0.05억 2025.09.25 60㎡ 6층 1.03억 0.06억 2025.06.11 85㎡ 18층 1.55억 0.06억 2025.05.08 85㎡ 10층 1.65억 0.06억 2025.04.25 85㎡ 8층 1.73억 0.07억 2025.04.23 60㎡ 5층 1.03억 0.06억 2025.04.01 60㎡ 6층 1.10억 0.06억 2025.01.14 85㎡ 6층 1.30억 0.05억 2024.12.28 85㎡ 8층 1.55억 0.06억 2024.12.25 85㎡ 15층 1.58억 0.06억 2024.12.10 85㎡ 15층 1.59억 0.06억 2024.07.10 60㎡ 5층 1.07억 0.06억 2024.07.06 121㎡ 6층 1.90억 0.05억 2024.06.16 85㎡ 10층 1.65억 0.06억 2024.04.28 85㎡ 2층 1.32억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 45만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.20 60㎡ 1층 1,000만원 45만원 2026.07.16 60㎡ 5층 500만원 40만원 2026.05.22 60㎡ 14층 500만원 45만원 2026.04.08 60㎡ 14층 1,000만원 45만원 2026.03.20 85㎡ 6층 500만원 55만원 2026.03.11 85㎡ 14층 1,000만원 53만원 2026.01.27 60㎡ 15층 1,000만원 45만원 2025.11.06 60㎡ 1층 1,000만원 40만원 2025.11.06 85㎡ 18층 1,000만원 55만원
하양읍 동서리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.0억 안팎, 경산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.9~1.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 협화타운 옥산동
0.9억 0.05억
570 1994
경산역 747m 삼우궁전맨션 하양읍 동서리
1.0억 0.04억
163 1992
하양역 1000m 압량세익로얄 압량읍 부적리
0.9억 0.04억
131 1994
영남대역 1239m 자인힐포레2 자인면 북사리
0.9억 0.04억
- 2016
- 힐포레아파트 자인면 북사리
1.0억 0.04억
- 2016
-
자주 묻는 질문
하양청구2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
하양청구2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 121㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
하양청구2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -23%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
하양청구2차은 하양읍 동서리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하양읍 동서리 9개 단지 중 7등, 경산시 193개 중 130등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.